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中古一戸建か中古マンション、どちらにするか迷っています

カテゴリー：｜回答期限：終了 2011/09/05｜ゴセイジャーさん | 回答数(38)

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中古一戸建と中古マンションで迷っています。

価格は同じ、毎月の支払いはマンションのほうが管理費・修繕積立などある分2万5千円多くかかります。
どちらも日当たりは良く、今の住居の近くで、保育園も環境も変わりません。

1.中古戸建て
　築15年木造
　注文住宅
　１階　LDK13・和室6・風呂洗面トイレ
　２階　洋室8・洋室6・洋室6・トイレ・納戸＆屋根裏収納（どちらも3畳ほどあります）
　　水周りはきれいですが、室内の痛みがひどくドア・フローリング・クロス・網戸は絶対変えます。
　できればキッチンも好みのものに変えたいのですが、予算上ムリかも…。

　今住んでいる所のすぐ近くで、保育園のクラスの半数くらいが同じ小学校にあがりますが、
仲良しのお友達とは別の小学校になります。
　　また、私と息子を嫌っているママが２人いて、同じ小学校になります。（そのうちの１人とのトラブル内容は、以前の相談に詳細載っています）
　仲良しのママさんは何人かいます。


2.中古マンション
　築11年
　グレード高めの造り（キッチンL型・建具などかなり質がいい）
　浴室暖房・LDに床暖房
　LDK16・和室6・洋室6.6・洋室4.7
　５階建ての３階で中部屋
　水周り・室内もきれいなので、クロスの張り替えだけですみます。

　保育園の仲良しのお友達と同じ小学校になれます（同じクラスになる保証もないですし、違う園から来た子と仲良くなることだってありえますが(^_^;)
　この学区ママ友とのトラブルなどありません。

今住んでいる地区ですと、新築はとても手が届かないので、
はじめから中古物件を探していました。
予算的に中古マンションで探していたのですが、
買おうか迷っていたマンションと同じ価格で中古の戸建てがでてきたので
戸建てのほうがいいのかなと迷っています。

マンションは浴室暖房・床暖房・L型キッチンなどの設備や、とても状態がよくリフォーム費用がかからない点が気に入っています。
欠点は毎月の支払いが高い・4.7畳は子供部屋として使えないので物置になりそう。

戸建ては土地が残る。
こどもがのびのびできる・広い・風呂トイレに窓がある・駐車場代管理費がかからない分繰り上げ返済や外装などのリフォームにあてられる。
欠点は木造なのでシロアリなど不安。機密性が低い。外装などこれからメンテナンスが必要。

アドバイス・体験談など教えて下さい！！
ポイントが少なくてスミマセン！
増え次第追加します！

2011/08/22 | ゴセイジャーさんさんの他の相談を見る

回答順|新着順

こんにちはコロリーナ | 2011/08/22

どちらも中古なら、私なら一戸建てにします。

思いついたことを箇条書きにしてみますね。
・マンションは管理費がかかる。
・一戸建ては、土地・建物それぞれに固定資産税がかかる。
・マンションは老朽化後に退去の可能性もある。
・一戸建てなら老朽化で建て替えを検討できる。
・土地という資産は、価値が下がる上がるにしても残る。
・鉄筋のマンションでも、騒音問題が起こるかもしれない。
・一戸建てにもご近所トラブルの可能性はあるし、自治会が面倒。

うちは、１人暮らしのおばあさんから土地を譲りうけ購入しました。
９０近い方で歩くことも困難になり、土地を売ったお金を資金に施設に入られるとのことでした。
土地だけでも場所によっては１千万ほどにはなりますから、
土地があるというのは将来的に安心できるものかな…と思いました。

ヤマトシロアリなら、床下の換気がしっかりできていれば、高確率で防げます。
不安なら、白アリ防止の薬剤を３～５年ごとくらいに散布してもらう。
うちの実家は、築３５年以上ですが、床下換気をつけてからは、
白アリ予防の薬を撒かなくても大丈夫になりました。
アメリカカンザイシロアリは、お住まいの地域によって危険度が変わると思います。
湿気を好み床下から侵入するヤマトシロアリと違って、
カンザイシロアリは、どこの木材からも侵入するそうです。
輸入家具などに紛れていることもあるそうなので、注意が必要です。
それとウッドデッキなどを作ると、そこから浸食→家に侵入するそうなので、
むき出しの木材はできれば避けた方がいいみたいですね。

ありがとうございますゴセイジャーさん | 2011/08/22

長文におつきあいいただきありがとうございます。

今回検討中の一戸建ての地価を調べてもらったところ、
売る場合は購入価格の４分の３くらいの価格にはなるそうです。（現段階で建物の価値はほぼないです(^_^;)）

例えば、２千万で購入の場合、土地だけで１千５百万前後の価値はあるそうです。
どれだけ安く見積もっても１千万にはなります。
将来建て替えや子供に土地を残してあげたいななど考えています。
シロアリについて詳しく教えていただきありがとうございます！
もっと手入れが必要かと思っていました。
自治会など戸建ても大変ですよね。
そしてリフォームで200万くらいかかりそうなので、50万ですむマンションも魅力的です…。
よく考えます。

私は一戸建てにしました | 2011/08/22

私も中古マンションか一戸建てか悩み、一戸建てにしました。 理由としては、駐車場がある、部屋数が多く広い、土地が残るからと考えました。 ただネックは購入後に固定資産税とは別に市税(贈与税のたぐい)をとられたのと、やはり中古といえど固定資産税は痛いです。 土地が残ると考えたら仕方ないかなとは思いますが。 あと駐車場代を考えたり出入りの自由は一戸建てのほうがいいと思います。 マンションもそれなりに良いと思いますよ、修繕費はかかっても管理してくれる方がいてるなら。 一戸建てはなんでも自分ですし。 あと、一戸建てでもマンションでも隣近所の方がどんな方か調べたほうがいいと思います。 我が家のお隣りさんは長年住まれているせいか隣近所も我が家同然で騒音などひどいです。 家自体もですが近所の環境は大事ですよ。

ありがとうございますゴセイジャーさん | 2011/08/22

一戸建てにされたのですね。
新築ですか？
市税というものは初めてききました。
毎年とられるのですか？
固定資産税は１０万くらいだそうです。
環境はどちらもとても静かです。
日曜日の朝昼夕、平日の昼など周囲を確認しましたが、
とーっても静かで、家の前を車が通ることも近隣の方以外ありませんでした。
マンションだと夏涼しく冬暖かですよね。
環境も値段も同じなので迷います。

うーん | 2011/08/22

一戸建ては、たぶん築15ねんではほとんど建て替えが必要かとおもいます。今はよくても、どんどん傷んできますので、土地込みで安いなら、家を壊して建てた方がいいと思います。

マンションは…騒音とか近所の方も見た方がいいですよ。小さい子供の走る、歩く音きにする方もいらっしゃいますし、それがストレス、ノイローゼなったかた知っているので。

中古と言っても安い買い物ではありません。今の感情のみで判断はしない方がいいと思います。先を見てしっかり選んでくださいね。

ありがとうございますゴセイジャーさん | 2011/08/22

おっしゃるとおり建物は傷んでいますし、購入価格はほぼ土地の価格です。
土地＋とりあえず住める建物というかんじです。
壊して建てると倍近いお金がかかるので、新築建売を買ったほうが安くなってしまいます。
最低限のリフォームをして、建て替えは10～15年後くらいを考えています。
騒音などマンションだと大変そうですよね。
子供が独立したら売ってマンションに移ることも考えています。
よく考えます。

こんにちはまりぃ | 2011/08/22

迷いますね…

私なら、土地も残りますし、戸建てにするかな。と思います。
実家がマンションから戸建てに買い替えておりまして、マンションの修繕なども賛成・反対があって大変ですし、騒音を気にしなくていいのも大きいです。

大きい買い物ですし、中古マンションで探していて、戸建ての物件が出てきたのなら、私なら戸建ての物件も視野に入れて、もう少し探してみると思います。

ありがとうございますゴセイジャーさん | 2011/08/22

土地が残るので戸建てのほうがいいのかもしれないですね。

マンションで上下階の方に騒音で迷惑かけないようにするのも大変ですよね。
探し始めて６年たち、その間マンションは何件かあったのですが、戸建てはこれが２件目です。
なかなか売りに出ないので買わずに後悔しないか悩んでいます。

私が思うにトラキチ | 2011/08/22

どちらも状態にもよりますが、戸建てはｺﾞｷﾌﾞﾘや白アリなどが住み着いていそうなのと、近所付き合いが厄介だと思います。
私は親とは一戸建てに住んでいましたが、冬は寒いし夏は暑い、移動もしんどいし、防犯が気になるし、私達子供は土地をほしがらず結婚して出て行き、二階が不要となり年老いてきて親はマンションに住んで快適のようです。
中古の方が管理費や駐車場代が高い事があります。

ありがとうございますゴセイジャーさん | 2011/08/22

確かに戸建てはゴキブリなどの害虫が出そうですよね。
近所の方はお年寄りが多く、静かなところなので、戸建てといえども子供の声がうるさく近所迷惑にならないかという不安もあります。
そして冬寒く夏暑いですよね。
トラキチさんと同じく、老後は子供が要らないといえば売ってマンションに移る予定です。
子供が住むと言えば土地はあげるつもりです。
子育て中は戸建て、老後マンションと考えていますが、ローンもありますし、簡単に住み替えられるのかも心配です。
ありがとうございました。

こんにちはわため | 2011/08/22

その場所から離れないという保証があるなら一戸建てがいいと思います。

かかるお金もﾏﾝｼｮﾝより安いなら断然。

子供としても広い家で伸び伸び遊んだりできる方がいいですし、
土地を持てるのは大きいと思います。

ありがとうございますゴセイジャーさん | 2011/08/22

今の場所は地価の割りに環境がよく、静かで、電車地下鉄バスとありますし、小中学校も比較的近いので気に入っています。
転勤もありませんし、いじめ問題や離婚がないかぎりはずっと住みたい町です。
そう考えると戸建てにしたほうが安くつくしのびのび遊ばせることができますよね。
でもマンションもとても気になっていて、今日の夕方不動産屋さんともまた話し合います。

それなら | 2011/08/22

戸建がいいんじゃないでしょうか。今は無理でも、今後新築に立て直す可能性なども広がってきますし。

ありがとうございますゴセイジャーさん | 2011/08/22

おっしゃるとおり今はムリですので
将来的に建て替え、もしくは売却してマンションに住むことを考えています。
私と旦那の親は両家とも借家住まいなので、親から土地をもらったとか実家を建て替えて住むなどの話を聞くたび
「いいなぁ」といつもうらやましく思っていました。
なので、自分の子供には土地を残してあげたいななんて考えています。

こんにちはひぃコロ | 2011/08/22

価格変わらず利便性も大差ないなら迷うことなく戸建てにします。 だって、いずれ買い換え建て替えを検討されるとしたら マンションなら建て替えは無理ですし、今の時点で既に築11年、買い換える頃には築30年くらいになってるんですよね？ それで売りに出しても大した値段はつかないんじゃないでしょうか。 土地があって利便性もいいなら戸建ての方が資産価値ある気がします。

こんにちは。 | 2011/08/22

我が家は、ですが・・・

中古一戸建てを買いました。もっと古い、築３４年でした。もちろん土地代だけで上はただ。

水周りはすんでいる間に一度リフォームされたとかでけっこう綺麗でしたのでそのまま使い、最低限のリビングの床、壁紙だけ変えました。キッチンはかなり古かったですがそこはがまん。

隙間風やきしみ等ありましたが、「つなぎ」と考え、住みました。

５年後頭金をため、取り壊し、改築しました。

子供もいたので、騒いでも気になりませんし、小さいながらも、庭でシャボン玉やプールもできます。

将来の土地は必要かと思いました。

何年か後に建て替えをお考えならあまりリフォームすることはお勧めできません。

我が家は一戸建てで正解と思っています。マンションは建物自体が老朽化したときなど不安で、自分達だけでの問題ではなくなるのが心配でイヤでした・・・

近所付き合いなどわずらわしさもありますが、子供が小さいので安心もあります。先日も学校から帰って、鍵が無く私が不在だったので、隣のおうちでトイレを借りたそうで、そのまま遊ばせてもらっていました。（小さい子はいません）

メリット、デメリットをしっかり考えて購入してくださいね。
大きい買い物なので、悩むと思いますが、いいお住まいが見つかるといいですね。

こんにちは | 2011/08/22

戸建てに住んでるのでやはり戸建てがおすすめです。集合住宅は騒音やら修繕費、駐車場代など出てきますよね。戸建ては財産として残るので私ならそちらを買います。

私なら断然一軒家派です。 | 2011/08/22

庭があるし、土地も全部自分のものになるし（マンションだと部屋だけだし）火事とか心配だし（誰が入ってるか分からないので）老後、家庭菜園も出来るし、子供ものびのび育ち易そうだし、、、。私は一軒家大好きです。

一戸建て | 2011/08/22

マンションはいくらはらっても、 自分の土地にならないから子孫にのこせないし、 上下左右を他人に囲まれて、 気を使いながら生きるのが嫌ですね(ρ＿；)

こんにちは | 2011/08/22

私は一戸建てにします。将来、土地を財産として残せるし、マンションだと下の人や隣の人に気を使って生活することになりそうだからです。
いずれ子供部屋に使えないのももったいないですし。。。

迷いますね。つう | 2011/08/22

私なら、中古戸建てにします。
マンションだと子供がいると周りに気を遣わないといけないですよね。
それにマンションにもよるのかもしれませんが、いろいろと集まりなどがありますよね。

戸建てで庭があるのもいいと思います。

あと妹がマンションの５階に住んでいるのですが、車などで出かけてしまって寝てしまった時に荷物と子供を抱っこして５階まで上がるのが大変で往復するのですが、往復する間、子供を一人でマンションか、車かにおいておかないと往復できないので、その間によく泣いていることがあると言っていました。
本当に大変そうです。

なので、私だったら戸建てにします。

こんにちは | 2011/08/22

私だったら戸建てのほうがいいかな？と思います。
その土地にずっといるのならの話ですが。
我が家はいまだ賃貸なのですが、数年前、中古マンションと中古1戸建ての購入を検討しいろいろ考えました。

マンションのほうが、やはり管理費・修繕積立がかかりますし、今より上がる場合もあります。ですが、メンテナンスを自分でやる分が少なく、その点は楽かな？と思います。騒音問題と細かな規則、そしてたまに役員が回ってくるのが少々めんどうでしょうか…

戸建ては年々のメンテナンスは全部自分でやらないといけないのは大変ですよね…でも土地も残るし、なにより騒音をあまり気にしないのは子育て中には気が楽です。

我が家は後々売却するになら、マンションのほうがいいと言われました。しかし、ずっと住むのであれば、戸建のほうがいいような気がします。

よいお買い物ができるといいですね。

こんにちは | 2011/08/22

私なら一戸建てにします。マンションの管理費を毎月払ったと考えて…のちにリフォーム代にも回せますし、土地が残るというのがいいと思いますよ。
便利がいい土地柄なら尚更です。
一戸建ての方が余り気兼ねなく住めると思うからです。

個人的には… | 2011/08/22

マンションがいいかな？と思います。戸建ては管理費がとられないといいますが将来的な修繕のために積み立てをしておかないといけないのでかわらないかな～と思います。
マンションのほうが防犯もしっかりしているし気密性も高いので冬は暖かいです。

マンションkogokogo | 2011/08/22

戸建て派が多いんですね～。
私はマンション派です。
でも、中古で一番気になる点は住環境というか隣近所でしょうね。
本当の事を教えてくれるか分かりませんが、
何故、売りに出ているのかは確認したいです。

マンションのメリットはやはり、防犯面。
隣や上下階の方が良い方なら、心強いです。
あとは、マンションは管理費や修繕費がかかりますが、
色々な決断を自分でしなくて良い点が決断力が無い私は良いかな～と思います。
多数決で住民の意見で決まりますし、色々な意見が聞けて良いとも思います。
ただ、自分の意見が少数派だと、したいようには出来ないのでデメリットでもありますね。

色々悩みは尽きませんが、納得出来る決断が出来ると良いですね～。
ココ！！と思って決めても色々、不満は出てきますし、
自分の決断は正しい！！と信じたいですね。

うちは | 2011/08/22

中古マンションを購入しました。確かに毎月の管理、修繕費は高いけど家を買っても遅かれ早かれ自分で治さないといけないところが出てきます。その場合、どうしても高くついてしまうので、修繕費は貯金と思っています。マンションだと泥棒などの心配が一軒家より少ない気がするし、住みやすい気がします。

こんばんはみこちん | 2011/08/22

私でしたら戸建にしますね。
土地があれば、如何様にもできますので。

こんばんは | 2011/08/22

私なら一戸建てにしますね。
あまり条件も変わらないようですし。
ママ友との関係ですが、他のママさんもいると思いますので
私はそれほど気にしないかな～
小学校でクラスが一緒になるとは限りませんし。

こんにちは | 2011/08/22

私なら戸建てを買います。
今住まわれてるところが戸建てということでマンションでは手狭かなあぁと思いました。
戸建てのほうが静かだし回りを気にせずいられていいと思います。

こんばんはももひな | 2011/08/22

私なら一戸建てにすると思います。
のびのびと子供を育てられるし何より土地が残りますから。

こんばんはニモまま | 2011/08/22

実家が戸建てで、今住んでいるところも借家なので戸建てにします。 うちの旦那様はマンション暮らしだったので、マンションに住みたいと言っています。 今住んでいるところは年寄りばかりですが、子供が家の前で遊んでいると声かけてくれたり、近所の人どうし話してたりするから、防犯面も大丈夫だなぁと思っています。

私なら、ホミ | 2011/08/23

一戸建てにするかなぁ！
一戸建てってやっぱり夢ですよ～！
家を壊して建て直すのはどうですか？

私ならちゃんくん | 2011/08/23

戸建てにします。
学校は親の出る場面が減りますし、お子さんの数も増えるので関わりはほとんどないのでは？もしくは少ないです。
戸建てでとりあえずリ最小限のフォームして、あとは貯蓄！！ある程度たまったらリフォームかな？と思います。
近所付き合いも戸建ての方が楽ですし。

マンション派です。 | 2011/08/23

私自身は、戸建を購入しました。
その上での結果でも「マンションのがよかった」です。

～戸建のメリット・デメリット～
・子供がのびのび育てられる
・ご近所付き合いが意外と面倒
（場合によってはのびのびできるハズの子供が「ウルサイ」と言われたりシますよ）
・自治会がある(自治会費もある)
・ゴミや周辺地域の掃除当番などがある
・維持費が結構かかる
・マンションより広い
・光熱費が意外と高い
（マンションと比べると絶対的に高いです）

～マンションのメリット・デメリット～
・上下にも人が住んでいるため子供が気になる
・逆に自分も周囲の音が気になる
・ご近所付き合いは少ない
（ウルサイと言われたりはあるけど、仲良くする必要もない）
・自治会などがない
・ゴミや周辺の掃除は管理会社がやってくれる
・維持費も少なくてすむ
・戸建と比べると狭い
・光熱費が安い

特に、金銭面の話でいうと戸建は維持費がすごいです。
塗装のやり直しだけでも50～100万が相場です。
それも５年前後が理想とされている為
毎月貯金しておこうと思ったら結局月２万程度になります。
窓のパッキン交換だけでも見積もりしたら100万言われました。
光熱費も基本設定がもともとマンションより高いです
「数十世帯が住むマンションに1本の工事＜1世帯の為にひく工事」
の方が費用がかかるため、結果全ての光熱費の単価が高いです。
マンションに住んでた時と比べ光熱費は1,5倍になりました。

確かに戸建は土地が残ります。
が、維持費にかかる費用や上がった光熱費の事を考えたら
結果、その分お金、残ったんじゃないのかな？と思ってしまいます

減価償却を考えると | 2011/08/23

１戸建ての方がお得ですが、管理などが大変だと思います。
ちなみに私は戸建てにしました。

・・・庭の草どうする！？

こんにちは | 2011/08/23

私も一戸建てにすると思います。
マンションの月々の支払が多い分を貯めれば、数年後にはキッチンもリフォーム出来るし、子供がいると、階下のことも気になりますし。
ただ、一戸建ては確かにご近所づきあいは面倒な部分も多いとは思います。
でも、将来的に建て替えもできるので、やっぱり一戸建ての方が惹かれます。

一戸建てをおすすめします。ノンタンタータン | 2011/08/23

我が家は２年前に家を建てました。それまではアパートだったのですがやはり自分の｢家｣は楽ですよ。子どもが小さければ尚更です。いずれ劣化して修繕が必要なのはどちらも一緒ですし。ただご近所や自治体のつきあいが必要になりますから変な人が近くにいるならかなり面倒です(^^;)

こんにちは | 2011/08/23

私なら一戸建てにします。やっぱり土地があるのはいいですし、子供さんも屋根裏や庭があるので色々と遊べそうです。（実家にも屋根裏があってよく子供の頃はお気に入りで遊びました！）月々の支払いも安く済みますし、将来的にもリフォーム出来る余地はありますよね。
ただ、うちの姉一家が一戸建てに住んでいますが、隣宅に問題の多いお子さんがいて、自分の子供に悪影響が多く「もし出来るなら引っ越したい」位悩んでいます。。。お家の周りの環境などはどうでしょうか。

戸建にしました | 2011/08/25

マンションがいいなって今でも思うことがありますが、やはりお金のことを考えたら、戸建のほうが駐車場も管理費もかからないし、土地も残るし、もう一度選ばせてくれるなら、宝くじ当たらない限りやはり戸建にすると思います。

こんにちは。 | 2011/09/02

注文住宅の中古にしては傷みが多いですから、その価格なのかなと思うので、私なら、マンションにします。

将来建て替えを考えてるなら。 | 2011/09/05

戸建てが良いかと。。
土地を買うつもりで。

ただ、木造の築15年は厳しいですが。。

こんばんは | 2011/09/05

私は実家が戸建てで、今の住まいが分譲マンションです。
私の人生で両方に住んでみた結果、ぎりぎり６：４ぐらいでマンションの勝ちでしょうか…(＾＾)
娘を出産するまでフルタイムで働いていたので、住まいのメンテナンスが時間的にできなかったんです(；；)
でもマンションならば共有部分は管理人さんが丁寧にお掃除してくれるし、虫が苦手なので庭のお手入れをしなくてもいいのは便利でした。
また、オートロックに監視カメラも多くついているので、防犯の面でも安心しています(＾＾)
階段がなくフラットな生活動線なので、年齢を重ねてから戸建てを売ってマンションに買い換えた方も周りにいますよ～。

マンションに住んでいます | 2011/09/05

戸建てと迷いましたがマンションにしました。 返済額は確かに高くなりますが、修繕積立金は戸建てでも必要なお金です。 結局戸建てでもメンテナンス費用を貯金から出さなければいけないのでかわりません。 管理費も管理人さんや業者がいて外の掃除等色々やってくれるので楽です。 返済が可能な金額であればマンションをオススメします。

こんにちはgamball | 2011/09/05

私なら戸建てがいいです
マンションは修繕費や管理費がばかにならないですし。

住めば都。（　ﾏﾝｼｮﾝに済んでいます　）ともぺ～ | 2011/09/05

ﾏﾝｼｮﾝ・一戸建て、仰る通りどちらもメリット・デメリットありますよね＾＾
一生に一度（　かもしれないυ　）大きな買い物なので、よくよく考えて決められて下さいね。

ﾏﾝｼｮﾝも、購入されるのなら立派な不動産、財産です。お子さんに残せますよ＾＾
今築１１年なら、そろそろ大規模改修が入るのでは？その辺も、不動産屋さんによく聞いてみるといいですよ　ｗ
（　改修が入ったあとなら売り値もあがると思います＾＾　）
因みに我が家も中古ﾏﾝｼｮﾝを購入しましたが、購入した翌年に大規模修繕が入りました。
住み始めたばかりなのに追加費用もなく修繕を受けられてラッキーでした＾＾　こういう旨みも時にはあります。
また、普段積み立てている修繕費は　一戸建てでもいずれは必要になってくるお金です。
管理費は高いかな　とは思いますが、その代わり、面倒なことは全部やってくれます。
例えば、台風等で屋根瓦が飛んだり窓ガラスが破損したりしても一戸建てだと全て自費な上自分で手配しなければなりませんが、マンションだと管理人（　又は組合？　）がやってくれますよ＾＾
細かいところは規約によって違うので何とも言えませんが、うちのﾏﾝｼｮﾝなら台風の場合は追加の手出しはありません。

騒音についてですが、これはもう、隣や上下にどんな方が住まわれているかに因るので何とも言えないと思います。
一戸建てでも、おかしいというか煩い方が隣近所に住まわれていたなら苦情はきますよ（＞＜）
現に、うちの妹はのびのびさせたくて中古の一戸建てを購入したのですが、裏に変なおじさんが住んでいて洗濯物を干してるだけで　うるさい！　と怒鳴られるそうです´Д｀；
一度怒鳴り返したら　大声では言われなくなったって・・　でも小さな声で聞こえる様にぶつぶつ言ってるそうです＾＾；
また、私の実家では以前居なかった方が引っ越してきたみたいで（　小さな頃は居なかったから　）、お盆に庭でプールをしていたら　うるさい！！！！　と怒鳴られました（＠＿＠；
そんなに大騒ぎしてたわけではないと思うんですが、小さな子供はプール大喜びしますよね？メチャ嫌な気分になりました（；＿；）
逆に、今のﾏﾝｼｮﾝでは苦情受けたことはありません。
なので、やっぱり住んでる人次第だと思います。
事前に　よくリサーチなさってくださいね＾＾

最後に　トラブルに関してですが・・
小学校に入れば　同じ役員にでもならない限り、顔を合わす機会はぐんと減ります。
授業参観や学校行事等で顔を合わすことがあったら、避けたりせず、普通ににこにこしてれば大丈夫ですよ＾＾